8 b Impasse Pont 1902, 86320 Civaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 b Impasse Pont 1902, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 b Impasse Pont 1902, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Impasse Pont 1902
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Impasse Pont 1902 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Impasse Pont 1902
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Impasse Pont 1902, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Impasse Pont 1902
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Impasse Pont 1902 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Impasse Pont 1902 dans son marché local
Prix du 8 b Impasse Pont 1902 par rapport à la voie
Sur Impasse Pont 1902, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 8 b Impasse Pont 1902 se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Impasse Pont 1902 par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Impasse Pont 1902 se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Civaux et -9.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 20.36 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 8 b Impasse Pont 1902 à Civaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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