3 Lieu dit Les Prairies, 86320 Civaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu dit Les Prairies, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°1 bis et de n°4.
À propos du 3 Lieu dit Les Prairies, 86320 Civaux
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 1308 mètres
Ventes au 3 Lieu dit Les Prairies
Les 2 ventes au 3 Lieu dit Les Prairies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lieu dit Les Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lieu dit Les Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu dit Les Prairies dans son marché local
Prix du 3 Lieu dit Les Prairies par rapport à la voie
Sur Lieu dit Les Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 3 Lieu dit Les Prairies se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu dit Les Prairies par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu dit Les Prairies se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Civaux et -5.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 20.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
