12 bis Place de Gomelange, 86320 Civaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Place de Gomelange, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 bis Place de Gomelange, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Place de Gomelange
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Place de Gomelange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Place de Gomelange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Place de Gomelange, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Place de Gomelange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Place de Gomelange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Place de Gomelange dans son marché local
Prix du 12 bis Place de Gomelange par rapport à la voie
Sur Place de Gomelange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 12 bis Place de Gomelange se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Place de Gomelange par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Place de Gomelange se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Civaux et -13.33 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 20.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
