1 Route de la Croche, 86320 Civaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Croche, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Route de la Croche, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Civaux.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Croche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Croche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Croche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Croche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Croche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Croche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Croche dans son marché local
Prix du 1 Route de la Croche par rapport à la voie
Sur Route de la Croche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 1 Route de la Croche se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Croche par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Croche se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Civaux et -7.67 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 20.24 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
