2 Route de la Croche, 86320 Civaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Croche, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de la Croche, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 153 mètres
Ventes au 2 Route de la Croche
Une vente a été recensée au 2 Route de la Croche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Croche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Croche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Croche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Croche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Croche dans son marché local
Prix du 2 Route de la Croche par rapport à la voie
Sur Route de la Croche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 2 Route de la Croche se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Croche par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Croche se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Civaux et -27.07 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 20.36 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Route de la Croche
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 2 Route de la Croche à Civaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
