22 bis Route de la Croche, 86320 Civaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Route de la Croche, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², identique à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 bis Route de la Croche, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Route de la Croche
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Route de la Croche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Route de la Croche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Route de la Croche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de la Croche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de la Croche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route de la Croche dans son marché local
Prix du 22 bis Route de la Croche par rapport à la voie
Sur Route de la Croche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 22 bis Route de la Croche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route de la Croche par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route de la Croche se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Civaux et -7.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 20.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
