21 Rue de la Grange Calbin, 86320 Civaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Grange Calbin, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue de la Grange Calbin, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 420 mètres
Ventes au 21 Rue de la Grange Calbin
Les 2 ventes au 21 Rue de la Grange Calbin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Grange Calbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Grange Calbin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Grange Calbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Grange Calbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Grange Calbin dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Grange Calbin par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange Calbin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 21 Rue de la Grange Calbin se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Grange Calbin par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Grange Calbin se situe 36.94 % au-dessus de la moyenne de Civaux et 35.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 20.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
