28 Rue de la Grange Calbin, 86320 Civaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Grange Calbin, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 28 Rue de la Grange Calbin, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Grange Calbin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Grange Calbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Grange Calbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Grange Calbin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Grange Calbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Grange Calbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Grange Calbin dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Grange Calbin par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange Calbin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 28 Rue de la Grange Calbin se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Grange Calbin par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Grange Calbin se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Civaux et 20.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 20.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
