1 Rue de la Nécropole, 86320 Civaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Nécropole, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de la Nécropole, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Civaux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Nécropole
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Nécropole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Nécropole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Nécropole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Nécropole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Nécropole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Nécropole dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Nécropole par rapport à la voie
Sur Rue de la Nécropole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 1 Rue de la Nécropole se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Nécropole par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Nécropole se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Civaux et -7.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 20.24 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
