2 Rue des Noyers, 86320 Civaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°4 et de 7.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Noyers, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 Rue des Noyers se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noyers se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Civaux et 10.87 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 20.24 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
