13 Rue du Gros Bois, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 457 €

de 1 081 € à 1 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Gros Bois, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 13 Rue du Gros Bois, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 2 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cézanne à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Gros Bois

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Gros Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Gros Bois dans son marché local

Prix du 13 Rue du Gros Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Gros Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 13 Rue du Gros Bois se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Gros Bois par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Gros Bois se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Civaux et -3 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Terrasse du Goberte, 86320 Civaux(1,060 €)

Impasse des Tilleuls, 86320 Civaux(1,371 €)

Chemin sous le Peu, 86320 Civaux(1,183 €)

Impasse du Bois Joli, 86320 Civaux(1,090 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Gros Bois

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Gros Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.