Terrasse du Goberte, 86320 Civaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 238 €
de 957 € à 1 529 €
Comment est calculé ce prix ?

Terrasse du Goberte, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 1 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Terrasse du Goberte

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Prix Terrasse du Goberte dans son marché local

Prix Terrasse du Goberte par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons Terrasse du Goberte se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Civaux et 22.24 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 20.36 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Terrasse du Goberte

Les ventes enregistrées Terrasse du Goberte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2025
160 000 €(1 231 €/m²)
Maison6 p•130 m²
8 Terrasse du Goberte, 86320 Civaux
8 novembre 2024
148 000 €(1 287 €/m²)
Maison5 p•115 m²
2 Terrasse du Goberte, 86320 Civaux
7 août 2024
154 000 €(1 185 €/m²)
Maison6 p•130 m²
11 Terrasse du Goberte, 86320 Civaux
29 mai 2024
154 000 €(1 185 €/m²)
Maison6 p•130 m²
13 Terrasse du Goberte, 86320 Civaux
12 avril 2024
154 000 €(1 185 €/m²)
Maison6 p•130 m²
10 Terrasse du Goberte, 86320 Civaux
20 mars 2024
155 000 €(1 183 €/m²)
Maison6 p•131 m²
26 Terrasse du Goberte, 86320 Civaux
15 mai 2023
146 000 €(1 270 €/m²)
Maison5 p•115 m²
19 Terrasse du Goberte, 86320 Civaux
7 mars 2022
142 800 €(992 €/m²)
Maison7 p•144 m²
6 Terrasse du Goberte, 86320 Civaux

Cadre de vie et proximité Terrasse du Goberte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 567 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 493 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Terrasse du Goberte

Terrasse du Goberte est située dans le quartier Civaux. Elle compte 1205 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au Terrasse du Goberte à Civaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 095 € (5 %)

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