8 Rue du Gros Roc, 86320 Civaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gros Roc, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue du Gros Roc, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gros Roc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gros Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gros Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gros Roc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gros Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gros Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gros Roc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gros Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 8 Rue du Gros Roc se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gros Roc par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gros Roc se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Civaux et 24.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 20.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
