2 Rue du Pont 1902, 86320 Civaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont 1902, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue du Pont 1902, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Civaux.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont 1902
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont 1902 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont 1902
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont 1902, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont 1902
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont 1902 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont 1902 dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont 1902 par rapport à la voie
Sur Rue du Pont 1902, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 2 Rue du Pont 1902 se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont 1902 par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont 1902 se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Civaux et -7.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 20.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
