4 Allée des Rosiers, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Allée des Rosiers, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 856 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 533 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 533 mètres
Ventes au 4 Allée des Rosiers
Les 2 ventes au 4 Allée des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Rosiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 4 Allée des Rosiers se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Rosiers par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Rosiers se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Civray et -17.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
