45 Avenue Baillargeon, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 109 €

de 845 € à 1 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Baillargeon, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 109 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 45 Avenue Baillargeon, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col Camille Claudel à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 67 mètres
- Collège Camille Claudel à 67 mètres
- Lycée général et technologique André Theuriet à 709 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 871 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Baillargeon

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Baillargeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Avenue Baillargeon(1 109€)

49 bis Avenue Baillargeon(1 111€)

43 Avenue Baillargeon(1 020€)

49 Avenue Baillargeon(1 110€)

51 Avenue Baillargeon(1 382€)

41 Avenue Baillargeon(1 018€)

53 Avenue Baillargeon(1 111€)

55 Avenue Baillargeon(1 216€)

Prix du 45 Avenue Baillargeon dans son marché local

Prix du 45 Avenue Baillargeon par rapport à la voie

Sur Avenue Baillargeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 45 Avenue Baillargeon se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Baillargeon par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Baillargeon se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Civray et -26.36 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.