2 Cité Acadie, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Acadie, affiche un prix moyen de 987 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cité Acadie, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 1235 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 983 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Acadie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Acadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Acadie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cité Acadie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Acadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Acadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Acadie dans son marché local
Prix du 2 Cité Acadie par rapport à la voie
Sur Cité Acadie, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 2 Cité Acadie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Acadie par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Acadie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Civray et -38 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 350 € au 2 Cité Acadie à Civray, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 234 € en assurant vous-même les visites, ou 617 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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