12 Place de Gaulle, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de Gaulle, affiche un prix moyen de 719 €/m², supérieur de 13.41 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Place de Gaulle, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 705 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 284 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 100 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Place de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 715 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 12 Place de Gaulle se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de Gaulle par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de Gaulle se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Civray et -45.53 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
