4 Romansac, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Romansac, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Romansac, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 1054 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 676 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 572 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Romansac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Romansac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Romansac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Romansac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Romansac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Romansac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Romansac dans son marché local
Prix du 4 Romansac par rapport à la voie
Sur Romansac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 4 Romansac se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Romansac par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Romansac se situe 63.32 % au-dessus de la moyenne de Civray et 1.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 4 Romansac à Civray, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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