35 Route de Roche, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 743 € à 1 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Route de Roche, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°33 bis et de 0.38 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Route de Roche, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Civray à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée André Th Chem Vert à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 1534 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 748 mètres
- Lycée général et technologique André Theuriet à 828 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route de Roche

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 bis Route de Roche(1 818€)

43 Route de Roche(1 819€)

33 Route de Roche(1 821€)

25 ter Route de Roche(1 819€)

25 bis Route de Roche(1 821€)

Prix du 35 Route de Roche dans son marché local

Prix du 35 Route de Roche par rapport à la voie

Sur Route de Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 35 Route de Roche se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de Roche par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de Roche se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Civray et 15.74 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Civray baissé de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2022 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024.