Route de Roche, 86400 Civray

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 019 €
de 571 € à 1 572 €

Route de Roche, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Route de Roche dans son marché local

Prix Route de Roche par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Roche se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Civray et 22.63 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route de Roche

Les ventes enregistrées Route de Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

20 novembre 2025
62 000 €(705 €/m²)
Maison5 p88
11 Route de Roche, 86400 Civray
13 mai 2025
110 000 €(1 528 €/m²)
Maison4 p72
5 Route de Roche, 86400 Civray
28 février 2025
66 000 €(695 €/m²)
Maison3 p95
15 Route de Roche, 86400 Civray
28 février 2025
66 000 €(695 €/m²)
Maison3 p95
15 Route de Roche, 86400 Civray
13 mai 2022
85 000 €(904 €/m²)
Maison3 p94
1 Route de Roche, 86400 Civray
21 mars 2022
126 000 €(1 212 €/m²)
Maison5 p104
4 Route de Roche, 86400 Civray
1 février 2021
96 000 €(600 €/m²)
Maison4 p160
23 Route de Roche, 86400 Civray
30 juin 2020
71 000 €(947 €/m²)
Maison3 p75
9 Route de Roche, 86400 Civray

Cadre de vie et proximité Route de Roche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 204 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 1016 mètres
  • - Collège privé Jeanne d'Arc à 408 mètres
  • - Lycée général et technologique André Theuriet à 366 mètres
  • - Ecole primaire Simone Veil à 181 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Roche

Route de Roche est située dans les quartiers Civray / Savigné. Elle compte 2543 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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