26 Route des Ages, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route des Ages, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Route des Ages, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 1152 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1106 mètres
Ventes au 26 Route des Ages
Les 2 ventes au 26 Route des Ages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route des Ages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route des Ages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route des Ages dans son marché local
Prix du 26 Route des Ages par rapport à la voie
Sur Route des Ages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 26 Route des Ages se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route des Ages par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route des Ages se situe 40.1 % au-dessus de la moyenne de Civray et 4.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
