2 Rue André Ravarit, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Ravarit, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 24.35 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue André Ravarit, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 700 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 578 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 399 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Ravarit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Ravarit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Ravarit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Ravarit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Ravarit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Ravarit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Ravarit dans son marché local
Prix du 2 Rue André Ravarit par rapport à la voie
Sur Rue André Ravarit, le prix moyen des maisons s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 2 Rue André Ravarit se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Ravarit par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Ravarit se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Civray et -36.49 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 550 € au 2 Rue André Ravarit à Civray, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 264 € en assurant vous-même les visites, ou 632 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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