3 Rue de l’Hermitage, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Hermitage, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de l’Hermitage, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 872 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 617 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 471 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Hermitage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Hermitage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Hermitage dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 3 Rue de l’Hermitage se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Hermitage par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Hermitage se situe 51.27 % au-dessus de la moyenne de Civray et 13.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
