3 Rue de Montplaisir, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue de Montplaisir, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Chem Vert à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 929 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 1043 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 802 mètres
Ventes au 3 Rue de Montplaisir
Une vente a été recensée au 3 Rue de Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montplaisir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montplaisir dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 3 Rue de Montplaisir se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montplaisir par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montplaisir se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Civray et -14.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
