4 Rue du Moulin Neuf, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 793 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°15 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 4 Rue du Moulin Neuf, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Civray.
3 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 306 mètres
- - Collège Camille Claudel à 306 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 578 mètres
Ventes au 4 Rue du Moulin Neuf
Une vente a été recensée au 4 Rue du Moulin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Moulin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Moulin Neuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 4 Rue du Moulin Neuf se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moulin Neuf par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Moulin Neuf se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Civray et -39.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
