2 Rue du Porteau Rouge, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Porteau Rouge, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue du Porteau Rouge, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Camille Claudel à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 167 mètres
- - Collège Camille Claudel à 167 mètres
- - Lycée professionnel Les Terres Rouges à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Porteau Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Porteau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Porteau Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Porteau Rouge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Porteau Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Porteau Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Porteau Rouge dans son marché local
Prix du 2 Rue du Porteau Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Porteau Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 2 Rue du Porteau Rouge se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Porteau Rouge par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Porteau Rouge se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Civray et -24.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
