20 Rue du Pré au Moulin, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Pré au Moulin, affiche un prix moyen de 812 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 20 Rue du Pré au Moulin, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 595 mètres
- - Collège Camille Claudel à 595 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 614 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Pré au Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Pré au Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Pré au Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Pré au Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pré au Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pré au Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Pré au Moulin dans son marché local
Prix du 20 Rue du Pré au Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré au Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 20 Rue du Pré au Moulin se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Pré au Moulin par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Pré au Moulin se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Civray et -38.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
