21 Rue du Pré au Moulin, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pré au Moulin, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue du Pré au Moulin, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 701 mètres
- - Collège Camille Claudel à 701 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 685 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 775 mètres
Ventes au 21 Rue du Pré au Moulin
Une vente a été recensée au 21 Rue du Pré au Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pré au Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pré au Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pré au Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pré au Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pré au Moulin dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pré au Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré au Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 21 Rue du Pré au Moulin se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pré au Moulin par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pré au Moulin se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Civray et -36.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
