22 Rue du Pré au Moulin, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pré au Moulin, affiche un prix moyen de 780 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue du Pré au Moulin, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 611 mètres
- - Collège Camille Claudel à 611 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 626 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pré au Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pré au Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pré au Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pré au Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pré au Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pré au Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pré au Moulin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pré au Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré au Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 22 Rue du Pré au Moulin se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pré au Moulin par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pré au Moulin se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Civray et -40.91 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
