25 Rue du Pré au Moulin, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Pré au Moulin, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 14.25 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue du Pré au Moulin, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 812 mètres
- - Collège Camille Claudel à 812 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 712 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Pré au Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Pré au Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pré au Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pré au Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Pré au Moulin dans son marché local
Prix du 25 Rue du Pré au Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré au Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 25 Rue du Pré au Moulin se situe 71.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Pré au Moulin par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Pré au Moulin se situe 50.56 % au-dessus de la moyenne de Civray et 12.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
