3 Rue du Pré au Moulin, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré au Moulin, affiche un prix moyen de 843 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Pré au Moulin, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 383 mètres
- - Collège Camille Claudel à 383 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 512 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 701 mètres
Ventes au 3 Rue du Pré au Moulin
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pré au Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré au Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré au Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré au Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré au Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré au Moulin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré au Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré au Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 3 Rue du Pré au Moulin se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré au Moulin par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré au Moulin se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Civray et -36.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
