5 Rue du Pré au Moulin, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pré au Moulin, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue du Pré au Moulin, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 454 mètres
- - Collège Camille Claudel à 454 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 533 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pré au Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pré au Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pré au Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pré au Moulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pré au Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pré au Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pré au Moulin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pré au Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré au Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 5 Rue du Pré au Moulin se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pré au Moulin par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pré au Moulin se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Civray et -31.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
