2 Rue Faubourg Senegeaud, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Faubourg Senegeaud, affiche un prix moyen de 750 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue Faubourg Senegeaud, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 765 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 163 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 43 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Faubourg Senegeaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Faubourg Senegeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Faubourg Senegeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Faubourg Senegeaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Faubourg Senegeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Faubourg Senegeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Faubourg Senegeaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Faubourg Senegeaud par rapport à la voie
Sur Rue Faubourg Senegeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 2 Rue Faubourg Senegeaud se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Faubourg Senegeaud par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Faubourg Senegeaud se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Civray et -43.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
