18 Rue Henri Dunant, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°20 et du 1.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue Henri Dunant, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Camille Claudel à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 63 mètres
- - Collège Camille Claudel à 63 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 819 mètres
Ventes au 18 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 18 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Henri Dunant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 18 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 18 Rue Henri Dunant se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henri Dunant par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Henri Dunant se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Civray et -34.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.1 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
