2 Rue Jean- Jacques Rousseau, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean- Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 834 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Jean- Jacques Rousseau, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 448 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 448 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean- Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean- Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean- Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean- Jacques Rousseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean- Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean- Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean- Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean- Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean- Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 2 Rue Jean- Jacques Rousseau se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean- Jacques Rousseau par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean- Jacques Rousseau se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Civray et -36.82 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
