12 Rue la Vallée des Bas Champs, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue la Vallée des Bas Champs, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue la Vallée des Bas Champs, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 1054 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 810 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 681 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue la Vallée des Bas Champs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue la Vallée des Bas Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue la Vallée des Bas Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue la Vallée des Bas Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue la Vallée des Bas Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue la Vallée des Bas Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue la Vallée des Bas Champs dans son marché local
Prix du 12 Rue la Vallée des Bas Champs par rapport à la voie
Sur Rue la Vallée des Bas Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 12 Rue la Vallée des Bas Champs se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue la Vallée des Bas Champs par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue la Vallée des Bas Champs se situe 77.77 % au-dessus de la moyenne de Civray et 32.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
