2 Rue Louis XIII, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis XIII, affiche un prix moyen de 719 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 2 Rue Louis XIII, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 645 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 353 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 160 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis XIII
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis XIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis XIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis XIII, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis XIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis XIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis XIII dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis XIII par rapport à la voie
Sur Rue Louis XIII, le prix moyen des maisons s'établit à 671 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 2 Rue Louis XIII se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis XIII par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis XIII se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Civray et -45.41 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
