1 Boissard, 86600 Cloué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boissard, affiche un prix moyen de 1 198 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Boissard, 86600 Cloué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cloué.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0281 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Thibaudelière à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Moulin à Vent à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boissard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boissard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boissard dans son marché local
Prix du 1 Boissard par rapport à la voie
Sur Boissard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 1 Boissard se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boissard par rapport à Cloué et à Vienne
À Cloué, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boissard se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Cloué et -24.75 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cloué a baissé de 12.98 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 1 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 900 € au 1 Boissard à Cloué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 498 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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