1 La Gaugrenière, 86600 Cloué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Gaugrenière, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 La Gaugrenière, 86600 Cloué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cloué.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloué Centre à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Moulin à Vent à 540 mètres
Ventes au 1 La Gaugrenière
Une vente a été recensée au 1 La Gaugrenière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Gaugrenière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Gaugrenière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Gaugrenière dans son marché local
Prix du 1 La Gaugrenière par rapport à la voie
Sur La Gaugrenière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 1 La Gaugrenière se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Gaugrenière par rapport à Cloué et à Vienne
À Cloué, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Gaugrenière se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Cloué et -22.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cloué a baissé de 12.98 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 1 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 1 La Gaugrenière à Cloué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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