2 La Mélusine, 86600 Cloué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Mélusine, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Mélusine, 86600 Cloué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cloué.
2 niveaux - 3 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1255 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brillère à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Mélusine dans son marché local
Prix du 2 La Mélusine par rapport à la voie
Sur La Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 2 La Mélusine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Mélusine par rapport à Cloué et à Vienne
À Cloué, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Mélusine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cloué et -21.8 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cloué a baissé de 12.98 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 1 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 La Mélusine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 62 250 € au 2 La Mélusine à Cloué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 556 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
