7 bis Rue Charpentier, 86600 Cloué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Charpentier, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 bis Rue Charpentier, 86600 Cloué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cloué.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloué Centre à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Moulin à Vent à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Charpentier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Charpentier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Charpentier dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 7 bis Rue Charpentier se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Charpentier par rapport à Cloué et à Vienne
À Cloué, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Charpentier se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Cloué et -11.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cloué a baissé de 12.7 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 1 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
