9 Rue de Beaulieu, 86600 Cloué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 954 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de Beaulieu, 86600 Cloué
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Cloué.
1 niveau - 508 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloué Centre à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Moulin à Vent à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 9 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 9 Rue de Beaulieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Beaulieu par rapport à Cloué et à Vienne
À Cloué, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Beaulieu se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Cloué et -40.08 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cloué a baissé de 12.98 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 1 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 700 € au 9 Rue de Beaulieu à Cloué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 193 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.
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