2 Rue du Treuil, 86600 Cloué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Treuil, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Treuil, 86600 Cloué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cloué.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0666 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloué Centre à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Moulin à Vent à 257 mètres
Ventes au 2 Rue du Treuil
Une vente a été recensée au 2 Rue du Treuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Treuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Treuil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Treuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Treuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Treuil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Treuil par rapport à la voie
Sur Rue du Treuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 2 Rue du Treuil se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Treuil par rapport à Cloué et à Vienne
À Cloué, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Treuil se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Cloué et -30.53 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cloué a baissé de 12.98 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 1 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 300 € au 2 Rue du Treuil à Cloué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 383 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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