38 Le Clos du Palais, 86600 Coulombiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Le Clos du Palais, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°36 mais inférieur de 16.19 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 38 Le Clos du Palais, 86600 Coulombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Coulombiers.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulombiers Mairie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coulombiers à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Le Clos du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 38 Le Clos du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Le Clos du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Le Clos du Palais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Le Clos du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Le Clos du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Le Clos du Palais dans son marché local
Prix du 38 Le Clos du Palais par rapport à la voie
Sur Le Clos du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 38 Le Clos du Palais se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Le Clos du Palais par rapport à Coulombiers et à Vienne
À Coulombiers, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Le Clos du Palais se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Coulombiers et 33.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombiers a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 934 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
