40 Le Clos du Palais, 86600 Coulombiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Le Clos du Palais, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 19.8 % à celui du n°42 et du 19.32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Le Clos du Palais, 86600 Coulombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Coulombiers.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulombiers Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coulombiers à 179 mètres
Ventes au 40 Le Clos du Palais
Une vente a été recensée au 40 Le Clos du Palais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Le Clos du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Le Clos du Palais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Le Clos du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Le Clos du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Le Clos du Palais dans son marché local
Prix du 40 Le Clos du Palais par rapport à la voie
Sur Le Clos du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 40 Le Clos du Palais se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Le Clos du Palais par rapport à Coulombiers et à Vienne
À Coulombiers, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Le Clos du Palais se situe 35.96 % au-dessus de la moyenne de Coulombiers et 59.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombiers a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 934 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
