21 Route Nationale, 86600 Coulombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°19 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Route Nationale, 86600 Coulombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Coulombiers.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulombiers Mairie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coulombiers à 178 mètres
Ventes au 21 Route Nationale
Une vente a été recensée au 21 Route Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route Nationale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route Nationale dans son marché local
Prix du 21 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 21 Route Nationale se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route Nationale par rapport à Coulombiers et à Vienne
À Coulombiers, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route Nationale se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Coulombiers et 20.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombiers a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 934 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
