23 Route Nationale, 86600 Coulombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°23 bis et de n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Route Nationale, 86600 Coulombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coulombiers.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulombiers Mairie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coulombiers à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route Nationale dans son marché local
Prix du 23 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 23 Route Nationale se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route Nationale par rapport à Coulombiers et à Vienne
À Coulombiers, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route Nationale se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Coulombiers et 23.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombiers a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 934 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
