7 bis Route Nationale, 86600 Coulombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 bis Route Nationale, 86600 Coulombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coulombiers.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulombiers Mairie à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coulombiers à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route Nationale dans son marché local
Prix du 7 bis Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 7 bis Route Nationale se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route Nationale par rapport à Coulombiers et à Vienne
À Coulombiers, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route Nationale se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Coulombiers et 24.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombiers a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 934 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
