1 Chemin des Genets, 86110 Coussay

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

906 €

de 493 € à 1 207 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Chemin des Genets, affiche un prix moyen de 906 €/m², identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Chemin des Genets, 86110 Coussay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coussay.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Chemin des Genets dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Genets par rapport à la voie

Sur Chemin des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 1 Chemin des Genets se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Genets par rapport à Coussay et à Vienne

À Coussay, le prix moyen des maisons atteint 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Genets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coussay et -43.09 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coussay a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 45 300 € au 1 Chemin des Genets à Coussay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 133 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge.